奧巴馬政府公佈刺激住房市場的新舉措

摘自2009年10月20日華爾街日報

奧巴馬政府公佈刺激住房市場的新舉措

奧巴馬(Obama)政府推出刺激住房市場的新舉措﹐向州住房與融資機構提供融資。

這類名為HSA的機構可幫助中低收入家庭購買房屋或者有能力租房。受金融危機影響﹐這些機構已經面臨壓力﹐不得不減少業務活動。

奧巴馬政府週一表示﹐財政部(Treasury)將開始向聯邦國民抵押貸款協會(Fannie Mae, 簡稱﹕房利美)和聯邦住房貸款抵押公司(Freddie Mac, 簡稱﹕房地美)購買證券﹔這些證券由HSA發行的新住房債券提供支持﹐主要是為HSA的業務活動提供資金。

另外﹐房利美和房地美還將為HSA提供臨時信貸和流動性工具﹐州機構在接受該計劃援助時需要支付一定費用。

根據公告﹐上述舉措對納稅人的負擔很小甚至為零﹐因為該舉措主要依靠來自於州住房機構的費用並且是臨時之舉。奧巴馬政府稱﹐上述計劃實施時間較短﹐主要是為了幫助HSA度過信貸市場難關。