美國9月份預售屋銷量意外下降

摘自2009年10月28日華爾街日報

美國9月份預售屋銷量意外下降

美國9月份預售屋銷量在連續五個月上升後意外下降﹐且8月份數據被向下修正﹐因信貸狀況吃緊及失業擔憂使得消費者不敢輕易買房。

美國商務部(Commerce Department)週三公佈﹐經季節性因素調整後﹐美國9月份單戶型住宅銷量較前月下降3.6%﹐折合成年率為402,000套。

此前接受道瓊斯通訊社(Dow Jones Newswires)調查的經濟學家們預計﹐9月份單戶型住宅銷量增長2.6%﹐至440,000套。

9月份預售屋存量有所下降。房價中值為204,800美元﹐較上年同期下降9.1%。

8月份預售屋銷量修正後為上升1.0%﹐折合成年率為417,000套﹔初步數據為上升0.7%﹐至429,000套。9月份預售屋銷量較上年同期減少7.8%。

9月底時的預售屋存量估計為251,000套﹐低於8月底時的261,000套。9月份預售屋存量與預售屋銷量之比為7.5﹐與8月份持平。

從地區來看﹐9月份美國東北部地區的預售屋銷量持平﹔中西部地區上升34%﹔但西部地區下降10.6%﹔南部地區銷量下降10%。