房地美CEO稱美國房地產市場正接近底部

摘自2010年1月27日華爾街日報

房地美CEO稱美國房地產市場正接近底部

聯邦住房貸款抵押公司(Freddie Mac, 簡稱﹕房地美)首席執行長哈爾德曼(Ed Haldeman)表示﹐全美房地產市場似乎已經觸底﹐但對止贖房屋影響的擔憂依然存在。

哈爾德曼在向底特律經濟俱樂部(Detroit Economic Club)發表講話時稱﹐從全國範圍來看﹐無論是住房銷量還是房屋價格似乎都已經觸底﹔重大下行風險在於當前大量房屋處於止贖狀態﹐這可能會使房價跌落至具有破壞性的水平﹐進而對市場造成打擊。

哈爾德曼還提到了一些有利因素﹐其中包括對首次購房者的抵稅政策延長至4月30日。2010年全年30年期固定利率也有望保持在5%-6%之間。