房利美經濟學家﹕美國房價下滑趨勢尚未結束

摘自2010年1月27日華爾街日報

房利美經濟學家﹕美國房價下滑趨勢尚未結束

美國聯邦國民抵押貸款協會(Fannie Mae, 簡稱﹕房利美)首席經濟學家敦肯(Doug Duncan)週二表示﹐美國經濟的復甦料將較通常情況乏力﹐房屋市場可能一直到2012年都將拖纍經濟。

敦肯在房利美贊助的一場房屋會議上稱﹐美國經濟將會出現溫和的復甦﹐預計將會實現正增長﹐但警告稱增長不會強勁。

敦肯預計美國的經濟增長將僅為通常走出衰退時年增長率6.5%的一半﹐而過量的房屋供應和謹慎的消費信貸活動令經濟承壓。

敦肯指出﹐失業率尚未開始下降﹐但臨時勞工的僱佣人數上升﹐臨時勞工的僱佣通常領先於全職勞工的僱佣。

敦肯還稱﹐一向能夠提振經濟復甦的房屋市場此次將不會起到太大的刺激作用。他表示﹐房屋市場的起始水平較低﹐而且市場上還有大量需要消化的供給。