默斯﹕商業房地產市場頹勢需予以密切監控

摘自2009年9月19日華爾街日報

默斯﹕商業房地產市場頹勢需予以密切監控

美國國家經濟委員會主任勞倫斯．薩默斯(Larry Summers)週五表示﹐美國商業房地產市場的頹勢確實是一個令人擔憂的問題﹐監管機構需予以密切監控。

薩默斯在喬治亞大學演講後的問答環節中表示﹐與1990年代商業房地產市場空置率高企及供應過剩不同的是﹐如今這一市場面臨的是財務壓力問題。

不過他認為﹐如果刺激美國整體經濟復甦的策略奏效﹐則將為管理商業地產面臨的挑戰提供極大的支持。

當被問及中國對美國國債的購買意願時﹐薩默斯表示﹐大規模的財政赤字是政府實施經濟增長刺激措施的必然後果。如果沒有赤字支出﹐經濟的滑坡會更加嚴重﹐稅收收入也會大幅萎縮。

薩默斯表示﹐美國有大量的借款需求﹐而中國則有較大的持有美元及向美國提供貸款的意願﹐這是一種完全互利的關係﹐並對兩國經濟都起到了支持作用。